Comprare casa è un momento bellissimo, ma spesso anche il più temuto dal punto di vista fiscale. Aliquote, percentuali, registro, IVA, caparra, mutuo… sembra sempre tutto complicato. In realtà, quando si separano bene i casi — prima o seconda casa, privato o impresa, mutuo o non mutuo — il quadro diventa molto più umano. In […]
Ci sono case che sembrano fatte per chi cerca una combinazione rara: ampi spazi, distribuzione intelligente, contesto di prestigio. Quella che abbiamo appena acquisito in Via Valtellina, a due passi dal cuore del quartiere Isola, appartiene a questa categoria. I dettagli che fanno la differenza: 105mq ben distribuiti, al piano alto di uno stabile signorile […]
In Italia, la locazione di immobili ad uso abitativo si articola in due grandi categorie che riguardano direttamente proprietari e investitori: gli affitti “tradizionali”, ovvero contratti di durata pluriennale (es. 4+4, 3+2) o a canone concordato; gli affitti “brevi”, ovvero locazioni di durata inferiore a 30 giorni, spesso gestite tramite piattaforme online. Per entrambe le […]
Negli ultimi mesi si sente parlare ovunque di “Case Green”, classi energetiche e obblighi europei. Ma cosa cambia concretamente per chi possiede una casa a Milano? Davvero le abitazioni in classe G diventeranno invendibili? E quali interventi conviene fare (senza farsi prendere dal panico)? Vediamo cosa prevede la Direttiva Case Green, quali scadenze sono già […]
Prima di qualsiasi valutazione — che tu stia comprando o vendendo casa — la domanda chiave resta sempre la stessa: “Posso permettermi questo mutuo?” Oppure, se stai vendendo: “Quanti potenziali acquirenti potranno permettersi una casa come la mia?” Sono domande semplici solo in apparenza, perché dietro ci sono molti fattori che incidono sul costo reale […]
La ristrutturazione che ha fatto tremare mezza scala Appena decidi di rifare casa, ti senti pieno di entusiasmo. Poi scopri che ogni colpo di martello può diventare un caso diplomatico condominiale. Rumori, vibrazioni, polvere, crepe: tutto finisce sotto osservazione. E alla prima macchia sul soffitto del vicino… parte la guerra fredda del quarto piano. Caso […]
Se stai pensando di vendere o acquistare casa a Milano, specialmente in zona Isola, non basta dare un’occhiata agli annunci. Devi sapere come si muovono i prezzi, le voci di mercato specifiche e dove si localizza la domanda reale. In questo articolo esploriamo: Trend recenti a Milano e a Milano Isola Prezzi medi, variazioni, zone […]
Le 7 domande intelligenti da fare se stai vendendo casa a Milano in zona Isola Prima di firmare, fai chiarezza. Vendere casa è una di quelle operazioni che sembrano semplici… finché non inizi. Chi è alla prima esperienza tende a fidarsi delle promesse, delle “frasi da brochure” e dei tempi vaghi. Chi ci è già […]
Guida essenziale per chi sta cercando casa a Milano in zona Isola Perché è importante partire con le domande giuste? Quando inizi a cercare casa, è facile lasciarsi guidare dall’ansia di “vedere qualcosa subito”. Eppure le esperienze migliori non iniziano da una visita, ma da una conversazione. Conoscere l’agente, il metodo di lavoro e il […]