Claudio Pensa · Vendite immobiliari a Milano dal 1997
Vendere a Milano non è difficile. Vendere bene richiede metodo.
Un incarico di 50 giorni, sei fasi chiare e due garanzie concrete. E puoi seguire tutto anche se oggi vivi altrove.
Inizia il check di 2 minuti Come funziona il metodo
Tre vendite, tre punti di partenza
Case diverse, problemi diversi. Lo stesso metodo applicato con coerenza.
26 giorni
Isola / StelvioEra sul mercato da 8 mesi con un prezzo sbagliato. Ripartita con una strategia chiara, venduta in 26 giorni senza sconti.
Sopra richiesta
Piazza UdineCasa preparata e prezzo mantenuto. Il mercato ha risposto con più offerte e una chiusura sopra il prezzo richiesto.
+15.000 €
ComasinaLe offerte private si fermavano a 75.000 €. Riposizionata per l'acquirente giusto, venduta a 90.000 € in un mese.
Il rischio più grande non è non vendere. È vendere male.
In un mercato veloce come quello milanese si sbaglia soprattutto all'inizio: un prezzo deciso a sensazione, una casa presentata in fretta, una trattativa affrontata sotto pressione.
Sono errori che poi si pagano in mesi persi o in migliaia di euro. Il mio lavoro è evitarli prima che succedano.
Come lavoro, in tre numeri
Il metodo si chiama Domofast®. In breve:
50 giorni
La durata dell'incarico. Abbastanza per fare le cose bene, troppo pochi per lasciarle andare.
6 fasi
Dalla verifica tecnica della casa fino al rogito, in sequenza e senza scorciatoie.
2 garanzie
Se non applico il metodo, puoi mandarmi via senza penali. E se accetti meno della soglia concordata, sul mio compenso decidi tu.
Vivi all'estero o in un'altra città?
Molti dei miei clienti vendono senza essere a Milano. Verifiche tecniche, foto, virtual tour, visite e trattativa li seguiamo noi. Tu segui ogni passaggio dal telefono, nella regia condivisa della vendita, fino alla firma.
«Non avrei sicuramente potuto finalizzare la vendita da lontano senza di loro.»
Alice Pintus · Recensione Google, 2021
Chi c'è dietro
Dal 1997 vendo case a Milano, dal 2010 con il mio studio all'Isola. Seguo personalmente ogni incarico che accetto, insieme a un piccolo team, e ne accetto solo quanti posso seguire davvero.
Da dove partire
In meno di 2 minuti ricevi una prima lettura della tua situazione, i rischi principali da evitare e una checklist per capire se puoi vendere senza problemi.
Preferisci parlarne subito? Scrivimi