Ci sono cose che consideriamo talmente normali da non esserci mai chiesti se potrebbero funzionare diversamente. La casa, per esempio. In Italia il concetto è abbastanza semplice. Compro una casa. È mia. Se tutto va bene, la pago per venti o trent’anni, la ristrutturo qualche volta, probabilmente litigo almeno una volta con il condominio e, […]
Negli ultimi anni mi è capitato di viaggiare parecchio. A volte per lavoro, altre per vacanza. E c’è una cosa che, nonostante l’esperienza, continua a sorprendermi. Ogni volta preparo la valigia pensando di aver imparato la lezione dal viaggio precedente. “Questa volta porto solo quello che mi serve davvero.” E invece, puntualmente, succede la stessa […]
In questi giorni di vacanze estive mi è capitato di pensare a una cosa. Le aspettiamo per mesi. Le programmiamo, le immaginiamo, contiamo i giorni che mancano. E quando finalmente arrivano, facciamo una cosa piuttosto curiosa: lasciamo casa nostra. Quella casa che abbiamo scelto, arredato, riempito delle nostre cose. Quella nella quale abbiamo il nostro […]
Quando si svuota una casa si pensa sempre alle stesse cose. I mobili. Gli armadi. La cucina. Le scatole da portare via. In realtà, dopo quasi trent’anni passati ad entrare nelle case delle persone, ho imparato che le cose più interessanti sono quasi sempre quelle che nessuno aveva previsto di raccontare. A volte è una […]
C’è una domanda che mi fanno spesso. “Secondo lei, cosa vende davvero una casa?” Molti si aspettano una risposta tecnica. La posizione. Il piano. La metratura. L’esposizione. La classe energetica. Sono tutte cose importanti. Ma dopo quasi trent’anni passati ad accompagnare persone dentro migliaia di appartamenti, ho imparato che quasi mai ci si innamora di […]
Nel mondo immobiliare circolano convinzioni che, a forza di essere ripetute, sono diventate quasi delle certezze. Le raccontano gli amici. Le conferma il collega che ha comprato casa quindici anni fa. Le sostiene il vicino, perché “suo cugino lavora in banca”. E qualche volta arrivano perfino accompagnate dalla frase più autorevole di tutte: “Guarda che […]
(E cosa c’entra con la casa in cui vivi) Facciamo un piccolo esperimento. Apri un cassetto qualsiasi. Quello della cucina.Del bagno.Della scrivania.Quello che preferisci. Ora conta quante cose ci sono dentro che non usi da almeno un anno. Probabilmente più di quanto immagini. La domanda interessante però non è questa. La domanda interessante è: Perché […]
Quando si parla di case piccole, la prima frase che viene in mente è spesso: “Qui bisognerebbe buttare giù quella parete.” A volte è vero. Molto più spesso no.(Senza contare che a volte l’unica parete che puoi prendere in considerazione è quella che divide dal bagno…) Ma comunque, prima di chiamare muratori, geometri e imprese, […]
(Se sai come usarli) C’è una domanda che ricevo continuamente quando pubblico un appartamento. “Ma i metri quadri veri quanti sono?” Oppure: “Sì, ma i calpestabili?” O ancora: “Gli utili quanti sono davvero?” La domanda è comprensibile. Da una parte c’è poca fiducia nei numeri pubblicati negli annunci. E non è difficile capire il perché. […]
Dal 20 aprile il quartiere più vivace di Milano ha i varchi elettronici. I residenti esultano, i commercianti protestano. E il valore delle case? Dipende da che parte del bancone stai. Sono le 19:29 di un giovedì sera. Un cliente parcheggia l’auto a due isolati dall’Isola e si avvia a piedi verso il suo ristorante […]