“La mia casa si vende da sola” Quando si parla di vendita immobiliare, soprattutto a Milano e soprattutto in zone particolarmente richieste, c’è un equivoco che resiste più di un muro portante: l’idea che “tanto la mia casa si vende da sola”. E quindi fermarsi al semplice pensiero che sicuramente qualcuno arriverà. E se invece […]
Via Paolo Bassi – 70 mq – 2 locali oltre cucina, balconi e cantina Una posizione intelligente, tra tranquillità e città A due passi dalla dinamica Isola, senza subirne il rumore o i costi. Questo trilocale in Via Paolo Bassi si trova in una posizione logisticamente strategica per chi cerca una casa comoda, ben servita, […]
Come valorizzare casa all’Isola prima di metterla in vendita 🎯 Perché due case simili non valgono lo stesso Due bilocali identici, stesso palazzo, stesso piano. Uno si vende in due settimane a 360.000 €. L’altro resta online per 6 mesi e chiude a 340.000 €. La differenza? Non è il prezzo. È la percezione. Nel […]
I numeri (reali) dell’Isola post-boom L’età dell’oro è finita? Per anni il quartiere Isola ha vissuto una trasformazione che ha fatto scuola: da periferia a zona simbolo del “nuovo urban lifestyle” milanese. La vicinanza a Porta Nuova, la nascita di piazza Gae Aulenti, la pedonalizzazione e i locali di design, hanno attirato un pubblico giovane, […]
“Delizioso appartamento con giardino in fase di ristrutturazione, piano terreno mq. 100 circa con 54 mq di giardino. 2 camere, doppi servizi, soggiorno e cucina abitabile. Immobile particolare da amatori. Classe energetica in fase di definizione.” oppure “Si tratta di un vero pezzo per amatori offerto a un prezzo assolutamente equo. L’appartamento si trova in […]
“QUANTO VANNO QUI AL METRO QUADRO?” Questa è sicuramente la domanda che mi fanno più spesso, le persone che entrano in agenzia e spesso anche amici e conoscenti che sanno che sono un agente immobiliare. Forse il più delle volte la domanda viene posta anche per rompere il ghiaccio. Un po’ come quando si comincia […]
Sai cosa rende complicata la vendita di una casa? La sua durata. Non è una maglietta. Anche se decidi che va bene quella, non è che la prendi il giorno stesso. “Ecco signora, questi sono i soldi, mi lasci le chiavi. Bene! La accompagno alla porta. Arrivederci!” Nella stragrande maggioranza dei casi, ne entrerai in […]
Hai compilato la proposta ed hai versato la caparra. Come muoversi ora? Se hai seguito tutti i consigli e le tutele del caso, per te non vi sono particolari altre fatiche. Se il proprietario accetterà la tua offerta, si tratta semplicemente di seguire le disposizioni indicate nella proposta ed il gioco è fatto. Sicuramente è […]
Ben ritrovato! Eravamo arrivati proprio qui: LA PROPOSTA DI ACQUISTO Un documento in cui ti proponi, appunto, all’acquisto dell’immobile che hai scelto. Come già ampiamente discusso, è accompagnata dal termine “irrevocabile”, il che prevede che una volta compilata in tutte le sue parti e debitamente firmata, non potrai tornare indietro sulla tua decisione o modificarne […]
Dopo aver selezionato annunci su annunci, visto appartamenti su appartamenti – aggiustando di volta in volta la mira sull’obiettivo finale – hai finalmente trovato quella che vorresti fosse la tua nuova casa. E adesso? PREPARAZIONE ALLA PROPOSTA DI ACQUISTO Ora, prima di tutto, è il momento di farsi una domanda di vitale importanza per la […]