Ricerca per Raffaella e Gerald
Raffaella e Gerald sono una coppia navigata con due figli maschi adolescenti.
Gerald è dirigente di una multinazionale e Raffaella è una biologa.
Hanno appena venduto una bellissima villa singola alle porte di Milano.
Perché?
Perché il desiderio più grande di Raffaella è di tornare a Milano.
La vita in villa è bella per carità. Ma Raffaella ha bisogno di riavvicinarsi alla sua Milano, dove è nata e cresciuta.
E Gerald vuole realizzare il suo sogno.
Hanno bisogno di un 3/4 locali.
Può essere una casa con una bella zona giorno (se la cucina è aperta su di essa ok, oltre ad almeno due camere da letto. Meglio tre (o due più un piccolo studiolo) per dare a ciascuno i propri spazi.
Certo, poi loro hanno la speranza che i figli vadano presto fuori casa… (poveri illusi…) e quindi se mancasse la terza camera ma la casa meritasse davvero, non se la lascerebbero scappare.
L’ideale è che vi siano anche due bagni (o sia realizzabile il secondo).
Quello su cui sono inamovibili, sono due cose:
- deve essere un ultimo piano (ok se si divide su due livelli)
- deve avere un terrazzo grande (loro dicono almeno 60, ma se fosse anche 40mq, valutano)
N.B.
Premetto un’altra cosa importante: i nostri clienti sono talmente interessati a comprare una casa così, che non è indispensabile per loro entrarci subito. Potrebbero aspettare anche due anni (o forse più), a patto di bloccarla subito.
QUINDI, RICAPITOLANDO COSA CERCANO RAFFAELLA E GERALD?
– un ATTICO
– una metratura compresa tra 120 e 150 mq (ok a metrature simili, ma in linea di massima non
oltre i 200 mq)
– un terrazzo di almeno 40/50 mq minimo
– la presenza di tre camere da letto o la possibilità di creare la terza
– un terrazzo che abbia una vista, non chiuso da mura o altri palazzi che ostacolano l’orizzonte
– se possibile un box
Fa niente se da ristrutturare o se non moderno. Sono anche ben felici di poterlo personalizzare a loro
gusto.
Va bene anche se è su due livelli.
E se la cucina non è divisa, va bene uguale. A patto di avere una zona giorno ampia (30/40 mq
almeno).
Come dicevo all’inizio Gerald e Raffaella, hanno appena venduto la loro villa singola e sono quindi già pronti a bloccare la loro prossima casa anche per poi andarci a vivere più in là (anni).
BUDGET
Quanto Gerald sarà disposto ad accontentare Raffaella?
Noi siamo convinti che fare felice la propria “metà”, non abbia prezzo…
…perché non approfittarne?
.
Comunque a grandi linee, parliamo di un budget che si aggira sul 1.000.000 (ovviamente inciderà la grandezza e la posizione), ma c’è comunque un margine di discussione.
Le zone che indicativamente possono essere quelle target, sono:
- Cagnola
- Portello
- Bullona
- Simonetta
- Lotto
- Fiera
Non è esaustiva questa lista. Possono valutare i dintorni.
Hanno già visto degli immobili e ad esempio escludono però l’esposizione su Viale Monte Ceneri o simili.
La tua casa può soddisfare questa richiesta?
